Toulouse (31000)  Villa d'exception! Quartier des chalets à Toulouse

Réf : PDVVI30000011 1 185 000 €

Exceptionnel, quartier des Chalets à Toulouse :

Au calme dans un écrin de verdure à 10 minutes à pieds de la place du Capitole, belle villa familiale des années 1920 offrant une surface habitable de 150m² environ avec un beau potentiel pouvant aller jusqu’à 300m² environ.

Le tout agrémenté d’une agréable parcelle d’environ 700m², piscinable, paysagée, arborée et sans vis-à-vis.

Coup de cœur assuré !

Vous serez séduits par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son charme.

Villa composée d’une belle entrée ornée de magnifiques carreaux de ciment d’origine. Beau séjour salle à manger de 40m² environ, une cuisine. Le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Chaque pièce est pourvue de parquet et d’une cheminée en marbre.

A l’étage, près de 80m² de combles avec fenêtres et vélux à aménager selon votre inspiration (suite parentale avec salle d’eau salle et bureau).

Au rez de jardin, vous bénéficierez d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes Grand garage carrelé de 120m² avec fenêtres et des ouvertures de tous côtés vous laissant la possibilité d’aménager 35m² en une salle de jeux ou deux chambres et une buanderie de 13m²….

Villa offrant une quadruple exposition car non mitoyenne, beaux volumes, hauteur sous plafonds à 3.15m

Possibilité de garer plusieurs voitures.

Proche commerces, écoles et transports.

Chauffage central au gaz.

Bien rare prêt à accueillir une famille en recherche d’un cadre de vie citadin offrant de multiples possibilités d’agencement.

La suite reste à découvrir…

Bien proposé par Perrine Delmas, conseillère en immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 844012484.

Tel : 06 88 96 51 13

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 688 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue aucun vis à vis très beau jardin arboré et fleuri
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1922
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 640 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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