Accord
Toulouse (31500)
Rare ! Immeuble de 272m2 en plein coeur des Carmes !
Rare opportunité d'investissement patrimonial et de placement au cœur de Toulouse, dans le très prisé quartier des Carmes. Cette annonce immobilière vous présente un immeuble en monopropriété situé Rue des Filatiers, à quelques pas de la place de la Trinité et d'Esquirol, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec la station de métro Esquirol.
Cet immeuble d'exception se compose d'un local commercial actuellement loué, offrant une source de revenus instantanée, ainsi que de six appartements entièrement refaits à neuf et actuellement vacants.
Ces appartements comprennent deux studios, deux T2, un T1 bis duplex, et un spacieux T2 duplex de plus de 50m2.
L'ensemble des appartements a été entièrement rénové: plomberie, cuisine, l'électricité, les salles d'eau, l'isolation, la climatisation réversible et la peinture. Cette rénovation complète offre un cadre de vie moderne et confortable aux futurs occupants.
Cette immeuble exceptionnel constitue une opportunité à saisir rapidement. Les appartements vacants se prêtent idéalement à la location meublée, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant pour les investisseurs.
Située au cœur d'un quartier recherché et dynamique, cette adresse prestigieuse séduira également les résidents qui cherchent à s'installer dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet immeuble. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
