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Toulouse (31500) Appartement d'exception avec terrasse dans la résidence emblématique de Babylone

Réf : PDV30000125 318 000 €
Bienvenue dans la remarquable résidence Babylone, témoin de l'avant-garde toulousaine des années 70, conçue par l'Atelier des Architectes Associés et l'architecte Maillard. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique T3 d'une surface habitable de 93m² (82 carrez) accompagné d'une belle terrasse exposée Est pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui vous mènera directement à la pièce de vie de 43m², équipée d'un beau parquet en chêne et d'une cuisine ouverte de qualité. Les baies vitrées à galandage récentes vous donneront accès à une loggia de 13m² ainsi qu'à une magnifique terrasse qui sera votre lieu de détente préféré pendant les beaux jours.
Le côté nuit vous offrira deux chambres confortables qui s'ouvrent également sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking, une deuxième place étant disponible en location.
La proximité des transports en commun et de la future station de métro Ormeaux, à seulement 4 minutes à pieds, font de cet emplacement un choix judicieux dans le quartier prisé de la Terrasse. Les écoles de la Terrasse et Guillaumet sont également à proximité.
Cet appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour votre plus grand confort. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce petit bijou de la résidence Babylone lors d'une visite.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1134
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 312 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 1 622 €
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