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Toulouse (31500) Côte pavée ! Grande Maison sur une parcelle divisible de 900m² environ.

Réf : PDVMA30000101 1 297 000 €

SOUS COMPROMIS !


Exlusivité !

Rare ! Parcelle divisible d'environ 400m² avec accès indépendant permettant une nouvelle construction !

Située sur les hauteurs de la côte pavée, à proximité de la future ligne de métro, de toutes les commodités et établissements scolaires (Caousou, Saint-Joseph, Sainte-Marie des champs, école Jean Macé etc...), agréable maison T9 d'une surface de 180m² utile (dont 165m² hab) sur une très belle parcelle arborée de 906m² piscinable.

Maison très bien entretenue et saine.

La masion est composée au rdc: d'un grand dégagement desservant 4 chambres dont une avec dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains avec wc séparé.

Au premier étage une vaste entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine de 17.5m² offrant un accès au jardin intime, une chambre et un wc.

Au 2ème étage se trouve un dégagement, une salle de bains et 2 chambres mansardées (17m² au sol pour l'une et 12m² pour l'autre).

La maison dispose également d'un garage de 25m² et d'un appentis de 10m² pour du stockage.

Le gros +: une parcelle divisible et constructible offrant la possibilité de détacher un lot d'environ 400m² pour une nouvelle construction avec un accés indépendant..

Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol à 50% et avec une hauteur de 6 mètres maximum.

Coup de coeur assuré !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 906 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1936
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 297 000 €
Taxe foncière annuelle 2 623 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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