Découvrir le bien

Bouloc (31620) Villa T6 entièrement rénovée avec vue magnifique sur les Pyrénées + terrain constructible

Réf : MVVI10000116 699 000 €
Exclusivité ! Villa avec terrain constructible !
Nous vous proposons une magnifique villa T6 entièrement rénovée avec goût, au calme, située sur les hauteurs de Bouloc offrant une vue dominante et magnifique sur les Pyrénées. La maison se situe à proximité du centre de Bouloc, proche des écoles et des commerces.
La villa se trouve à 2 kilomètres de l'autoroute de la zone Eurocentre, offrant ainsi un accès rapide vers toutes les destinations.
Cette villa exceptionnelle offre une surface totale de 180m² dont 157m² en surface habitable, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, un espace à vivre de plus de 66m² avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Sous l'espace salle à manger, vous trouverez un espace bar/salle de jeux.
À l'étage, trois grandes chambres dont deux offrant une vue sur les Pyrénées, dont une de plus de 22m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol est équipé d'un très grand garage de 80m² et d'un espace buanderie/garde-manger avec un accès direct depuis la maison.
La villa dispose également de plusieurs terrasses orientées différemment, dont une de plus de 45m² avec une pergola offrant une vue magnifique et dégagée sur la piscine et les Pyrénées.
La villa offre également de très belles prestations, notamment la climatisation réversible, des matériaux de qualité, des volets électriques, une isolation thermique de qualité avec un classement énergétique en B, un portail et une porte de garage automatique, un crépit neuf ainsi que des gouttières en aluminium.
Le plus de cette villa, c'est une parcelle de 2000m² offrant la possibilité aux acquéreurs d'effectuer une nouvelle construction s'ils le souhaitent. Cette partie constructible dispose d'un accès indépendant avec portail automatique, offrant ainsi de nombreuses possibilités (projet familial, investissement immobilier, création de local ou bureau pour professionnels, ou simplement détacher un lot).
Cette villa rare sur le secteur est également située à proximité d'Airbus, offrant ainsi un emplacement idéal pour les travailleurs de cette entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa d'exception offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31620
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue pyrénées
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Toulouse (31000)

Sublime appartement place Roger Salengro

Exclusif
L'Union (31240)

Maison T7 de 148m² dans un havre de paix à l'Union