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Rouffiac-Tolosan (31180) Rouffiac Tolosan, Belle villa T6 sur une magnifique parcelle de 1200m²

Réf : MVVI10000054 548 000 €

RARE ! Située à Rouffiac Tolosan, à proximité de toutes les commodités (bus à 100 mètres et écoles à 300 mètres), très belle villa T6 de 132m² sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1200m² avec piscine au sel 8x4 et grande terrasse de 60m² exposée Sud. La villa est composée au rdc: d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour déplafonné donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec placards, dégagement avec placard, salle de bains, buanderie et wc. A l'étage, un espace bureau, 2 grandes chambres et salle d'eau. La villa est en très bon état et très bien entretenue, elle bénéficie de nombreux rangements et également de belles prestations (cumulus thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage avec volets roulants éléctriques et centralisation, parquet, éléctricité refaite, store éléctrique, arrosage automatique, alarme etc ...) Véritable coup de coeur pour cette villa qui offre un havre de paix aux portes de Toulouse ! A découvrir !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 548 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 218 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 025 € et 2 225 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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