L'Union (31240) Agréable maison T6 de 150 m² au coeur de l'Union proche des commodités.

Réf : L'union 479 479 000 €

Venez découvrir cette agréable maison T6 de 150 m², nichée dans un quartier paisible à seulement 200 mètres du dynamique centre commercial St Caprais. Cette maison, idéale pour une famille, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports, facilitant ainsi votre quotidien.

La maison s'ouvre sur un magnifique jardin clôturé, promesse d'intimité et de tranquillité, équipé d'une piscine où vous pourrez savourer d'agréables moments. Le séjour, coeur convivial de la maison, est agrémenté d'une cheminée suspendue moderne et s'étend vers une véranda lumineuse et spacieuse. Cette dernière, modulable selon vos envies, peut être aménagée en salon, salle à manger, ou encore en salle de jeux, offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables.

La cuisine, pratique et aménagée, est judicieusement accessible depuis le séjour et la véranda, facilitant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC.

L'étage accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi que 4 chambres confortables et une salle de bain avec WC, garantissant l'intimité et le confort de chacun.

Le garage, communicant directement avec la véranda, offre une superficie généreuse de 50 m², complétée par une rochelle, et révèle un potentiel de rangement exceptionnel.

Triple vitrage, chauffage au gaz, alarme.

Seule une mise à jour déco est à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

A découvrir !


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31240
Surface habitable (m²) 150,85 m²
surface terrain 594 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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