Exclusivité ! Coup de coeur assuré !
Située au calme à 2 minutes de Saint Jean à Castelmaurou, dans un véritable havre de paix, sur une très belle parcelle de 1291m² arborée et paysagée avec piscine, agréable villa d'architecte T5 de 145m² entiérement rénovée.
Dès que l'on rentre, on perçoit une atmosphére chaleureuse avec une entrée déplafonnée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 60m² articulée en trois parties, salon d'hiver au coin du feu, salon d'été ouvert sur la terrasse, très vaste cuisine entièrement équipée avec d'innombrables rangements puis salle à manger centrale.
Le cellier/buanderie est attenant à la cuisine et également au garage de 30m².
Le coin des enfants est à part, composé de deux chambres avec grands placards, reliées entre elles par une salle d'eau commune. Dégagement avec placard et toilettes.
A l'étage, dégagement avec vue sur l'entrée, une chambre, un dressing et une suite parentale avec rangements et salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Le jardin est complètement clôturé avec portail automatique.
Villa disposant de belles prestations: menuisieries en double vitrage avec volets roulants éléctriques et centralisation, climatisation réversible dans l'ensemble de la villa, bien isolée, décoration avec goût, peintures récentes, salle de bain refaite, cloture de qualité, garage de 30m² avec rochelle et porte automatique, terrasses en travertin, piscine 8x4 neuve à fond plat etc...
A découvrir sans trop tarder !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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