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Castelmaurou (31180) Villa T5 contemporaine à Castelmaurou: confort, espace et modernité.

Réf : PDVVI30000139 645 000 €
A 20 minutes de Toulouse, Au calme absolu, hors lotissement !
 
Construite en 2019, cette villa T5 moderne de 155m2 s’épanouit sur une parcelle généreuse de 1207m2 piscinable. Elle vous accueille avec une entrée pratique dotée de placard, suivie d’une vaste pièce à vivre d'environ 80m2 baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur ce salon-salle à manger, promettant de conviviaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec un confortable dressing et une salle d’eau privative.
 
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un wc et une salle d’eau, promettant intimité et espace pour chaque membre de la famille.
 
Un bonus : un bureau professionel de 22m2 avec kitchenette et wc (normes PMR). Possibilité d’e transformer ce bureau en studio en y ajoutant une douche.
 
La villa est ultra performante énergétiquement avec une classification A. Elle offre de belles prestations : climatisation réversible gainable, cuisine haut de gamme, double vitrage avec volets roulants électriques, portail et porte de garage automatiques, système d’alarme, domotique. Le bel escalier en métal donne une note chic à l’ensemble. Avec la possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules à l’intérieur de la propriété, ce bien réunit toutes les conditions pour un confort de vie inégalable.
 
À découvrir absolument pour son charme et ses nombreux atouts. Cette villa a tout pour plaire !
A seulement 12 km du centre de Toulouse et 3 minutes de l'A 68...Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 155,65 m²
surface terrain 1 207 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 733 €
DPE GES
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